除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：

（1）为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；

（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；

（3）为牡丹白金卡客户；

（4）持有银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；

（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。

贷款金额

贷款额度起点为1万元，最高不超过100万元(含)。

贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。

还款方式

贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。

以上就是信用不良可以房屋抵押贷款吗?最低利率多少?的全部内容，最终小编还要提示我们，想通过非银行金融组织处理借款，需求承当更高的费用，我们仍是要结合自己的实际状况进行挑选，防止由于还款能力缺乏给自己带来困扰。

 

 

对于那些只需要买房的人来讲，可以或许经由过程银行典质贷款买房也是一件功德。究竟?结果，在今朝的房价情况下，有几多人可以靠自己的能力买房？大大都买房的人都需要经由过程银行典质贷款来买房。购房贷款后，银行每个月的按揭付款是固定的，直到每一个月还完为止。

 

 

 

 

 

良多人在想，背负着典质贷款的压力，老是感受不舒畅，所以大大都人老是想提早把钱还给银行，如许他们的糊口就轻松多了。事实上，是不是提早还款因人而异。跟着钱变得愈来愈不值钱，预付款可能会损掉更多。若是购房者有经济能力和金融脑筋，仍是不建议大家提早还款，固然，若是真的想提早还的话也是有必定技能的，掐准这3个时候点，能省下很多钱！

 

 

 

第一点就是合理计划还款，此刻很多银行城市划定在按揭买房后半年或2年内不克不及还款，因为小我向银行贷款后是需要很多审核的资料和成本的，今天贷款明天就全还完，如许一往返就会白折腾一场，所以若是买房的人执意要在2年内还款的话可能要走特别的法式或者交更多的钱才可以，所以不建议大家提早还款。

 

 

 

第二点是注重不要选在贷款年限时候的一半外来还款，因为依照利钱的计较方式，以贷款30年为例，在还款到15年的时辰，本金就已还了有60%阁下，若是这时候候在提出提早还款就相当于还利钱，所以这个时辰在提早还已没什么意义了，若是想提早还款的话最好把时候节制在15年以内，如许本金一还，利钱天然也就省下很多了。

 

 

 

第三点就是不要再贷款年限跨越3分之一后还款，因为等额本金递减还款法，在起头的月份里，利钱还的良多，所以也就不建议提早还。

 

 

 

比拟门坎极高的银行贷款，网贷平台告贷已简单了很多。可仍有很多人因为各类原因被谢绝。其实，网贷在我国之所以可以或许敏捷成长强大，很主要的原因是，它一方面笼盖到了银行解决不了的小微企业或征信空白的小我融资需求，另外一方面也为投资者带来了相对较高的利钱回报。近几年来，监管部分不竭出台相关律例，对网贷行业进行规范和指导，这也申明网贷行业的存在是获得监管承认的。是以，从投资者角度动身，我们既要有对投资风险的警戒性，也要熟悉到网贷行业存在的价值。而作为网贷平台，更应该服膺初志，连结自律，回归信息中介的素质，本着为投资者负责的原则，严守政策红线。

　　房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

　　

　　1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

　　

　　2．法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

　　

　　3．先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。