什么叫抵押贷款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
实行抵押贷款制度，是与经济体制改革相适应的，在实行计划经济时期，与传统的经济体制相适应，应对企业发放的贷款都是信用贷款，这是信贷资金“供给制”的重要形式，存在着资金占用多，周转慢，效益差的弊端，在建立社会主义市场经济的新时期，经济金融体制改革后，全面开办了抵押贷款，建立完善了配套的法律法规及规章制度。从实际看，抵押贷款的安全性、盈利性明显优于其它信贷资产。中国从八十年代末，才试办个人住房抵押贷款业务。截止2003年6月末，累计办理个人住房抵押贷款2130多亿元，贷款金额达1670亿，促进了住房商品化的进程，大大改善了城镇居民住房条件，抵押贷款的作用愈来愈明显。
第一，增强了客户的信誉观念，提高了银企经济效益。客户在办理抵押贷款后，在获取贷款运用时，也有了按期如数归还贷款的压力。从而，有利于搞活金融、搞活经济、搞活信贷资金的使用效益，据建设银行统计资料表明，个人住院房抵押贷款逾期率均低于3%，利息实收率达到90%以上，同时，抵押贷款可以使商品、票据、有价证券等提前转化为货币资金。对加速货币资金的周转，刺激企业扩大生产和流通具有一定的作用。
第二，抵押贷款对贷款客户的约束力较之信用贷款大大增强了。企业一旦破产，信用贷款只是一种普通债权，银行只能以普通债权人的身份，参与破产企业财产的分配，无权要求优先受偿。抵押贷款的实行和推广，是适应社会主义市场经济的新要求，是改革信贷资金供给制，确立信贷资金借贷制的必然要求和发展趋势。
影响个人信用贷款额度的因素主要有：
1.职业性质；是上班族还是生意人，这直接影响到你的还款能力从而影响到个人信用贷款能贷多少。做生意的流水越大，额度越高，也是和行业有关系的。
2.个人贷款资质好，个人信用贷款额度会高于个人贷款资质不好的借款人。
3.个人信用记录是个人信用贷款能贷多少的主要因素。
4.个人收入是否稳定或者收入或高或低也会影响到个人信用贷款能贷多少
个人信用贷款能贷多少，以上这些因素影响是最明显的。个人信用贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)，实际最高额度根据您的资信状况而定。
据小编了解，个人信用贷款能贷多少，关键还是看贷款人的个人情况。一般而言，申请个人信用贷款轻轻松松十万以内是没问题的。十万以上的个人信用贷款门槛就很高了。
勤奋是学习的枝叶，当然很苦，智慧是学习的花朵，当然香郁。,一刻值千金。——苏轼,在生命里寻觅的，就是了解你被赋予生命是为了奉献。,察己则可以知人，察今则可以知古。——《吕氏春秋》
信用管家上提供的贷款服务主要都是网贷，这些网贷也正是因为基本都是可以完成在线上进行申请，所以对于地域的要求也就不那么大了，大家要申请一些贷款来周转资金或者拿去消费等用途的话，申请信用管家上的借款也是非常不错的。
工商银行中的借款也是非常不错的，像是工商银行有专门推出一款“融e借”的贷款产品，可以和大部分网贷一样在手机上就完成申请，在北京要申请“融e借”的话，可以在工商银行的手机银行上进行简单的申请，或者也是可以直接到相应的银行网点中进行办理，效率是非常快的，通过申请之后也是可以很快就放款成功的。
对于贷款类型，陈阳表示，属于经营贷，可以自行注册一个壳公司（要求借款人为法定代表人、实控人），如果自己无法注册，贷款中介也可以提供为用户注册公司、到放款贷款“一条龙”服务。对于资金流向，该贷款中介表示并无要求。而此前有很多用户借此来填补首付的空白。
对于陈阳的说法，北京商报记者也采访了对应的商业银行。该银行信贷人员一直反复强调，目前一直做不了“二抵贷”，而且市面上承认“二抵贷”的银行也很少。
北京商报记者以贷款者的身份又咨询了多家贷款机构，多位贷款机构人士向记者隐晦反映了可以进行“二抵贷”操作，但每家借款的方式又有所不同，据一位贷款机构人士透露，他们也可以做新拿到房本的用户只要按揭还款18个月，就可以进行“二抵贷”借款，利率最低可以做到4.75%-5.5%左右，住宅房最高房产价值的70%，再减去没有还清的按揭贷款，剩余资金就是可以放贷的额度。
电话：13041225782
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