其他资料
1．权利人及配偶的身份证
2．权利人及配偶的户口本
3．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
4．收入证明
5．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
7．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
北京作为我国的首都，一直都是很多人想去打拼的城市，在北京中对于消费水平的要求也是比较高的，所以经常会有不少来北京打拼的人会出现缺钱的情况，因此经常也会有人来问信用管家小编“北京贷款能去哪儿？”的问题，毕竟在北京人生地不熟，也没有什么朋友可以借钱，所以贷款就成了他们的最好选择。
在北京进行贷款的话，其实大家可以选择的渠道还是挺多的，这边信用管家小编就来为大家推荐一些关于北京贷款的渠道，希望也能帮助到大家，能够在凭借着贷款在北京获得更大的成功。心作良田耕不尽，善为至宝用无穷。我们应有纯洁的心灵，去积善为大众。就会获福无边。,能够说出的委屈，便不是委屈;能够抢走的爱人，便不是爱人。,学会学习的人，是非常的人。 —— 米南德
四、抵押贷款用途及抵押率
根据民间借贷法规定：只有当借款用途合法时，出借人的权利才会受到法律保障;反之，如果出借人明知借款人的借款用途不合法而出借，则其权益不受法律保护。
借款时，如果给予的借款成数(抵押率)过高，遭遇损失的风险就较大。在借款人不能履行还款义务的时候，虽然你获得了其房产的处置权，但是并不能保证处置后的房产就能够获得足够的赔偿金。房价下降，流动性差，或者处置成本过高都是影响其的因素。
如何规避：一定要了解到借款人的借款用途，确保其合法性，并在借款协议中明晰标明借款人的借款用途。同时建议抵押率控制在65%以内，以确保遭遇损失的风险比较小。比如房子找专业评估机构估价100万，你最多借给他65万。
五、借款人有且只有一套房
如果当借款人抵押的房产是借款人唯一的一套房产，而且面积较小的话，其风险比较大。因为如果借款人因故无法履行还款义务时，即使根据抵押法平台出借人获得抵押房产的处置权，但是由于借款人及其家人无其他安身之处拒绝搬迁时，就算平台申请法律援助，司法机关也会考虑到具体情况给予借款人及其家人人道主义的关怀，而不予处置房产，其结果对于平台来说极具道义和法律的考验。
如何规避：要求借款人出具第二套房产居住证明或第三人出具的允许居住证明，以保证房产能有效便捷的被处置。
以上就是小编对“房子抵押贷款风控注意要点”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，如果您还想了解更多关于房子抵押贷款方面的问题，不妨从我们的右下方在线咨询，我们会详细为您解答!
对很多人来说可能都会有大额消费的时候，也或者是用于经营周转资金，很适合申请房产抵押贷款，那么如果信用不良可以房屋抵押贷款吗?最低利率多少?下面房就为大家详细分析一下这个问题。
北京抵押贷款办理流程
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
电话：13041225782
报名电话：13969027602 微信：13969027602 韩老师
山东省成人高考报名处
