个人信用贷款周期
一般是三天左右，最快当天放款。
申请条件
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；
5、在工商银行开立个人结算账户；
6、银行规定的其他条件。
房子抵押贷款额度高，所以风控措施也很严格，避免出现贷款还不上的情况，总体上房子抵押贷款风控注意要点主要有这几个，一起来了解一下吧!
房子抵押贷款风控注意要点
一、抵押房有司法行政限制
在一般的房产抵押贷款业务当中，如果借款人不能履行还款义务的时候，出借人就有将借款人抵押的房产进行处理并获得相应的抵押偿付款的权利。
如何规避：提前在人法网、文书网查询借款人是否正在被执行阶段，同时查询借款人是否在全国失信人名单中有记录，从而杜绝抵押房产因为借款人原因而导致被查封，以确保借款人违约后能对抵押房产处置变现。
二、抵押房产尚有贷款未还
在法律上，二次抵押是合法的。但其风险在于：当借款人因某种原因不能履行还款义务的时候，处置房产之后因平台出借人没有优先受偿权而可能得不到或者不能全得到赔偿。
如何规避：提前了解此房产首次抵押贷款的未还金额，对于存在较大未还金额的二次抵押房产，在对房产有准确的估价的基础之上，一般要么减少抵押的成数(抵押率)，要么要求借款人偿还首次抵押的未还余额，总之，尽力让自己成为第一抵押债权人，即优先受偿人。
三、抵押房产属性是“划拨”
以划拨方式取得国有土地使用权的，除了法律的特别规定外，没有使用期限的要求，一般只有国家机关用地，军事用地，城市基础设施建设和公益事业用地等其他用地可以以划拨形式取得，但其转让，出租，和抵押受到法律限制。
如何规避：原则上尽力只接受出让类房产和符合房改政策的划拨类房产，以确保办理抵押手续和处置房产的便捷性及可操作性，减低房产不能变现或变现手续繁琐的风险。
进则安居以行其志，退则安居以修其所未能，则进亦有为，退亦有为也。,土地是以它的肥沃和收获而被估价的；才能也是土地，不过它生产的不是粮食，而是真理。如果只能滋生瞑想和幻想的话，即使再大的才能也只是砂地或盐池，那上面连小草也长不出来的。 —— 别林斯基,人生有两出悲剧：一是万念俱灰，另一是踌躇满志。,臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：
（1）为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；
（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；
（3）为牡丹白金卡客户；
（4）持有银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；
（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。
贷款金额
贷款额度起点为1万元，最高不超过100万元(含)。
贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。
还款方式
贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。
个人信用贷款流程具体如下：
1、借款人准备好银行要求提供的贷款材料，前往银行的营业网点提出贷款书面申请；
2、银行收到申请后，受理人员对借款人提交的贷款材料进行审查；
3、初步审查通过，借款人与银行签订贷款合同；调查人员对借款人进行贷前调查，撰写调查报告；
4、审核人员对该报告进行全面审核，签署审批意见；
5、审批人员进行审批，确定是否批贷；
6、审批通过的借款人，银行将会放款。
电话：13041225782
报名电话：13969027602 微信：13969027602 韩老师
山东省成人高考报名处
