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北京贷款信用贷款要求企业

文章来源:本站   时间:2019-08-03 11:20:35

 

第一类:公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工

此类人员是银行和小贷公司的最爱,银行和小贷公司会专门为这类人量身订做专门的贷款产品,不仅贷款利率会很低,它的可贷款额度一般为薪资的10倍以上。一般只要征信良好,收入稳定,有房产或车子的话,额度可提高到15——20倍。如果你是干部级别又或者是公司的部门经理及以上,有房产和车子的话,最高可贷到薪资的40倍,甚至会更高。

第二类:普通企业的上班族

此类人员是信用贷的主力军,因为屌丝都在这里面。像公务员,大型国企的员工人家大部分都有钱,缺钱的毕竟在少数。好好好,不提他们了,还是说说咱普通企业上班族到底能贷到的贷款额度吧。在不出现意外的条件下,对于普通企业的上班族来讲,可贷款额度一般为薪资的2——10倍。如果条件差点,又有负债的话估计都不一定能通过申请,即使通过申请,额度也不会很高,也就在2——3倍。一般大部分人的贷款额度都在薪资的5倍左右。如果你征信记录良好,有房产的话,贷款额度就在在薪资的10倍了,甚至会超过10倍达到15倍。

第三类:一些特殊职业(例如销售人员,服务人员)以及农民工

有好多信用贷都特意的注明不接受销售人员,服务人员等的申请,因为像销售人员,他们的收入都不稳定。但有一些信用贷是接受销售人员,服务人员和高危职业人员的申请的,贷款额度与普通私企的上班族没什么差别,贷款额度一般为薪资的2——10倍。

 


近几年诚信贷受到了广大借款人的热烈追捧,引发了一股超前消费的潮流风,但是诚信贷款一般能贷多少钱呢?

个人信用贷款就是以个人信用及还款能力作为基础的贷款服务,无需抵押和担保,但是需要一定的身份、住址及收入证明。贷款审批根据其个人信用记录和收入还款能力来运作。

 

 

出师未捷身先死,长使英雄泪沾襟。——杜甫,在寻求真理的长河中,唯有学习,不断地学习,勤奋地学习,有创造性地学习,才能越重山跨峻岭。 —— 华罗庚
除具备以上基本条件外,还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户:
(1)为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员;
(2)个人拥有自有资产达200万元(含)以上;
(3)为牡丹白金卡客户;
(4)持有银行个人理财金账户1年(含)以上且账户年度存款平均余额20万元(含)以上;
(5)为工商银行个人贷款客户,贷款金额在50万元(含)以上且连续2年以上没有违约还款记录(含贷款已结清客户)。
贷款金额
贷款额度起点为1万元,最高不超过100万元(含)。
贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。
还款方式
贷款期限在1年(含)以内的采取按月付息,按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采取按月还本付息的还款方式。

 


办理房产证抵押贷款之后,房产是要被抵押的,所以可能会有一些限制,那么房产证抵押贷款后房子能买卖吗?很多人会问这样的问题,下面我们就来了解一下吧!
 
房产证抵押贷款后房子能买卖吗
 
《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人”。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有。
 
第三十六条规定抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
 
由此可见,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。
 
具体可以这样才操作:
 
一、找买家
 
自己找买家(亲朋好友介绍),或者委托房产中介找买家。
 
二、定买家,签合同
 
找到买家后,双方商定后签合同,合同中应该注明由谁赎楼。
 
1、业主赎楼:自己凑钱还清贷款,或者找担保公司做担保借款。
 
2、买家赎楼:双方约定由买家支付的购房首期款赎楼,如果首期款不够赎楼费用,则由买家找担保公司做担保借款。
 
三、还贷款,拿协议
 
还完贷款后,银行会出具一份“解除抵押协议”。
 
四、注销抵押
 
去房子所在区的不动产登记中心注销抵押,当天可办理完毕。
 
五、打网签,过户缴税
 
去当地不动产登记中心打网签合同-过户-缴税。
电话:13041225782

报名电话:13969027602     微信:13969027602  韩老师

 

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