除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：
（1）为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；
（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；
（3）为牡丹白金卡客户；
（4）持有银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；
（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。
贷款金额
贷款额度起点为1万元，最高不超过100万元(含)。
贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。
还款方式
贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。
信用贷款现在越来越普遍了，办理非常的方便，所以很多人都青睐这种贷款方式，不过对于急需用钱的朋友来说，还是希望办理更快一些，那么申办信用贷款最快速的方法是什么呢?有没有什么秘诀?下面我们来了解一下吧!
申办信用贷款最快速的方法是什么?
申信用贷款征信非常的关键
银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况，普遍对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。
如果你的个人征信记录较差，就不要花时间去申请了，因为也很难批。
如果只是轻微逾期，可以选择对征信要求低一些的小贷公司。由于全国都开通了个人征信报告网络查询，申请前最好自己先查询下。
征信没问题，再选择一个靠谱的贷款公司
信用贷款产品是存在很大差异的，选择合适的就可以了，额度高利率低的产品往往审核严格且时间长，如果最后没被通过，损失的是自己的时间。
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5、有明确的、符合银行规定的贷款用途；
抵押房产的不动产证。
抵押房屋条件：
1、个人名下普通住宅，别墅、商住两用房、动迁房皆可；
2、上海地区外环以内住宅；
3、办公楼、商铺、厂房、宅基地除外；
4、拥有备用房，夫妻同时到场共同签署；
5、产权清晰，没有诉讼或被执行历史；
6、产权证上不得有未成年人和65周岁以上老人。
儿童的心灵是的，它是为着接受一切好的东西而敞开的。如果诱导儿童学习好榜样，鼓励仿效一切好的行为，那末，儿童身上的所有缺点就会没有痛苦和创伤地不觉得难受地逐渐消失。 —— 苏霍姆林斯基,对上的一切学问与知识的也并非难事，只要持之以恒地学习，努力规律，达到熟悉的境地，就能融会贯通，运用自如了。 —— 高士其
农业银行住房抵押贷款流程
1、借款人向农业银行提出贷款申请。
2、经调查、审查和审批同意后，农业银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到农业银行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在农业银行开立的存款账户或银行卡上。
5、借款人每月季、末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
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办理房产证抵押贷款之后，房产是要被抵押的，所以可能会有一些限制，那么房产证抵押贷款后房子能买卖吗?很多人会问这样的问题，下面我们就来了解一下吧!
房产证抵押贷款后房子能买卖吗
《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人”。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。
第三十六条规定抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。
具体可以这样才操作：
一、找买家
自己找买家(亲朋好友介绍)，或者委托房产中介找买家。
二、定买家，签合同
找到买家后，双方商定后签合同，合同中应该注明由谁赎楼。
1、业主赎楼：自己凑钱还清贷款，或者找担保公司做担保借款。
2、买家赎楼：双方约定由买家支付的购房首期款赎楼，如果首期款不够赎楼费用，则由买家找担保公司做担保借款。
三、还贷款，拿协议
还完贷款后，银行会出具一份“解除抵押协议”。
四、注销抵押
去房子所在区的不动产登记中心注销抵押，当天可办理完毕。
五、打网签，过户缴税
去当地不动产登记中心打网签合同-过户-缴税。
电话：13041225782
报名电话：13969027602 微信：13969027602 韩老师
山东省成人高考报名处
