北京抵押贷款申请资料
申请提交资料
（1）借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。 [2]
（2）将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料（以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供）；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。 [2]
（3）将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。 [2]
必备资料
信贷业务申请书；
借款人和抵押人当今一期的财务报表；
借款人和抵押人董事会决议；
抵押人出具的信贷担保承诺书；
抵押物权属证明及保险凭证；
银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；
用款计划及还款来源说明；
与借款用途有关的业务合同。
信用管家上提供的贷款服务主要都是网贷，这些网贷也正是因为基本都是可以完成在线上进行申请，所以对于地域的要求也就不那么大了，大家要申请一些贷款来周转资金或者拿去消费等用途的话，申请信用管家上的借款也是非常不错的。
工商银行中的借款也是非常不错的，像是工商银行有专门推出一款“融e借”的贷款产品，可以和大部分网贷一样在手机上就完成申请，在北京要申请“融e借”的话，可以在工商银行的手机银行上进行简单的申请，或者也是可以直接到相应的银行网点中进行办理，效率是非常快的，通过申请之后也是可以很快就放款成功的。
礼貌是一种语言。它的规则与实行，主要要从观察，从那些有教养的人们举止上去学习。 —— 洛克,两个当中总是一方爱另一方，而另一方只是听任接受的爱而已。这一点对我们大多数人来说，都是一条必须服从的痛苦的真理。可是偶尔也会有两个彼此热恋而同时又彼此被热恋的情况。 —— 毛姆
除此之外，贷款中介还可以“暗箱操作”去提高用户房屋评估的实际额度。据另一位贷款中介人士介绍，首先在评估环节会帮用户尽量跟评估所沟通，让评估所尽量在每平方米的单价上抬高额度，从而提高总值。其次，贷款机构走的是银行“绿色通道”，最后能贷的额度更高。
据他透露，贷款机构与商业银行公对公之间是有合作的，当记者询问是和哪家银行合作时，上述贷款机构人士表示，“我们与大的银行都合作过，国有行、股份行都有，小银行虽然也合作，但首选还是跟大银行合作，因为大银行的政策比较稳定，资金比较充足”。
需管控资金流向
在一位不愿具名的分析人士看来，部分“二抵贷”资金直接流向房产，无疑存在变相加杠杆，这属于一种违规的现象，此类现象目前仍处于监管的真空地带。
不过，诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐提到，房产二次抵押在北京是不允许的，有些银行私自做这项业务有可能是为了从中赚取业务费或者利息。房屋二次抵押,由于房产本身有抵押债务,所以再次抵押的风险会比较大,因为房产的归属只会属于一方,如此三方,抵押房会负担比较大的风险。万一出现债务逾期偿还或者无法偿还的问题，后续房产的归属解决问题则会比较麻烦。
北京作为我国的首都，一直都是很多人想去打拼的城市，在北京中对于消费水平的要求也是比较高的，所以经常会有不少来北京打拼的人会出现缺钱的情况，因此经常也会有人来问信用管家小编“北京贷款能去哪儿？”的问题，毕竟在北京人生地不熟，也没有什么朋友可以借钱，所以贷款就成了他们的最好选择。
在北京进行贷款的话，其实大家可以选择的渠道还是挺多的，这边信用管家小编就来为大家推荐一些关于北京贷款的渠道，希望也能帮助到大家，能够在凭借着贷款在北京获得更大的成功。电话：13041225782
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