近几年诚信贷受到了广大借款人的热烈追捧，引发了一股超前消费的潮流风，但是诚信贷款一般能贷多少钱呢？
个人信用贷款就是以个人信用及还款能力作为基础的贷款服务，无需抵押和担保，但是需要一定的身份、住址及收入证明。贷款审批根据其个人信用记录和收入还款能力来运作。
下面我们看看中国银行支行行长是怎么说的吧!
各个贷款机构的准入标准是参差不齐的，基本就是根据借款人信用质量以及贷款用途等要素决定，像中国银行的优客分期业务准入条件就非常低，像行政事业单位的客户还有公积金缴存的客户，还有中国银行的房贷客户都是准入客户。
再一个就是其他的一些基本信息，比如身份证、户口本之类的。
从行长的话中，我们可以知道个人征信的问题是极其重要的，那么个人征信你又了解多少呢?
1、个人信贷记录不能有不良记录
个人信贷记录包括个人的贷款、信用卡、为他人贷款担保等信息。如果信用卡或贷款出现逾期还款连续三次，或累计六次的情况，就是不良的征信记录，贷款的时候就会受影响。
2、公共记录
一般情况下，公共记录通常是指欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录及电信欠费记录。虽然这些都是一些看似与贷款无关的记录，但是这些记录不良，一般银行也不愿意给借款人放款。
贷款对于企业来说是非常重要的一件事，企业总免不了要和银行打交道，因为企业经常需要资金，下面小编就给大家介绍介绍企业申请经营贷款的三种常见方式吧!
要知天下事，须读古人书。——冯梦龙,春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干。——李商隐,真理只能和的服役甚至与的牺牲相接近。 —— 屠格涅夫,人当活在真理和自我奉献里。 —— 庞陀彼丹
农业银行住房抵押贷款流程
1、借款人向农业银行提出贷款申请。
2、经调查、审查和审批同意后，农业银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到农业银行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在农业银行开立的存款账户或银行卡上。
5、借款人每月季、末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
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四、抵押贷款用途及抵押率
根据民间借贷法规定：只有当借款用途合法时，出借人的权利才会受到法律保障;反之，如果出借人明知借款人的借款用途不合法而出借，则其权益不受法律保护。
借款时，如果给予的借款成数(抵押率)过高，遭遇损失的风险就较大。在借款人不能履行还款义务的时候，虽然你获得了其房产的处置权，但是并不能保证处置后的房产就能够获得足够的赔偿金。房价下降，流动性差，或者处置成本过高都是影响其的因素。
如何规避：一定要了解到借款人的借款用途，确保其合法性，并在借款协议中明晰标明借款人的借款用途。同时建议抵押率控制在65%以内，以确保遭遇损失的风险比较小。比如房子找专业评估机构估价100万，你最多借给他65万。
五、借款人有且只有一套房
如果当借款人抵押的房产是借款人唯一的一套房产，而且面积较小的话，其风险比较大。因为如果借款人因故无法履行还款义务时，即使根据抵押法平台出借人获得抵押房产的处置权，但是由于借款人及其家人无其他安身之处拒绝搬迁时，就算平台申请法律援助，司法机关也会考虑到具体情况给予借款人及其家人人道主义的关怀，而不予处置房产，其结果对于平台来说极具道义和法律的考验。
如何规避：要求借款人出具第二套房产居住证明或第三人出具的允许居住证明，以保证房产能有效便捷的被处置。
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对很多人来说可能都会有大额消费的时候，也或者是用于经营周转资金，很适合申请房产抵押贷款，那么如果信用不良可以房屋抵押贷款吗?最低利率多少?下面房就为大家详细分析一下这个问题。
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